경매 용어 썸네일형 리스트형 돈 버는 경매 용어 10탄! 안녕하세요^^ 밀양 Park군 입니다. 돈 버는 경매 용어 10탄에 대해서 말씀드리겠습니다. ▶ 최고 타인에게 일정한 행위를 할 것을 요구하는 통지를 말한다. 이는 상대방 있는 일방적 의사표시이고, 최고가 규정되어 있는 경우에는 법률 규정에 따라 직접적으로 일정한 법률 효과가 발생한다. 최고에는 두 종류가 있다. 하나는 의무자에게 의무를 이행을 구하는 경우이고, 다른 하나는 권리자에 대한 권리의 행사 또는 신고를 요구하는 경우이다. ▶ 최저 경매 가격 집행 법원은 등기공무원이 압류등기를 실행하고 기입등기의 통지를 받은 후에는 감정인으로 하여금 경매 부동산을 평가하게 하고 그 평가액을 참작하여 최저 경매 가격을 정하는데 최저 경매 가격은 경매에 있어 경락을 허가하는 최저의 가격으로 그 액에 미달하는 매수신.. 더보기 돈 버는 경매 용어 9탄! 안녕하세요^^ 밀양 Park군 입니다 경매 용어 9탄에 대해서 설명드리겠습니다. 그럼 시작할까요~~~^^ ▶ 지상권다른 사람의 토지에서 건물 기타의 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 토지를 사용할 수 있는 권리를 말한다. ▶ 집행관집행관은 강제집행을 실시하는 자로서, 지방법원에 소속되어 법률이 정하는 바에 따라 재판의 집행과 서류의 송달 기타 법령에 의한 사무에 종사한다. ▶ 집행권원일정한 사법상의 급여청구권의 존재 및 범위를 표시함과 동시에 법률이 강제집행에 의하여 그 청구권을 실현할 수 있는 집행력을 인정한 공정의 증서이다. 채무명의는 강제집행의 불가결한 기초이며, 채무명의로 되는 증서는 민사소송법 기타 법률에 규정되어 있다. ▶ 집행력협의로는 판결 또는 집행증서의 채무명의의 내용에 기초하여 집행 채.. 더보기 경매 용어 7탄! 안녕하세요^^ 밀양 Park군입니다. 벌써 경매 용어 7탄입니다. 그럼 시작할까요?~ 경매 용어 7탄! ▶ 소유권 이전등기양도 상속 증여 기타 원인에 의하여 유상 또는 무상으로 부동산의 소유권이 이전되는 것을 부동산 등기부상에 기입하는 등기를 말한다. ▶ 소유권 이전등기촉탁낙찰인이 대금을 완납하면 낙찰부동산의 소유권을 취득하므로, 집행 법원은 낙찰인이 등기비용을 부담하고 등기촉탁 신청을 하면 집행 법원은 낙찰인을 위하여 소유권 이전등기, 낙찰인이 인수하지 아니하는 각종 등기의 말소를 등기공무원에게 촉탁하는 절차이다. ▶ 신경매입찰을 실시하였으나 낙찰인이 결정되지 않았기 때문에 다시 기일을 지정하여 실시하는 경매이다. 경매 용어 7탄!▶ 압류확정판결, 기타 채무명의에 의해 강제집행을 하기 위한 보전수단이다.. 더보기 경매 용어 4탄! 안녕하세요^^ 밀양 Park입니다. 오늘은 경매 용어 4탄에 대해 알려 드리겠습니다. ▶ 매각결정기일 : 입찰을 한 법정에서 최고가 입찰자에 대하여 낙찰 허가 여부를 결정하는 날로 입찰법정에서 선고한 후 법원 게시판에 공고만 할 뿐 낙찰자, 채권자, 채무자, 기타 이해관계인에게 개별적으로 통보하지않는다. (입찰기일로부터 통상 7일 이내) ▶ 매각허가 결정 : 낙찰 허가 결정이 선고된 후 1주일 내에 이해관계인이(낙찰자, 채무자, 소유자, 임차인, 근저당권자 등)항고하지 않으면 낙찰 허가 결정이 확정된다. 그러면 낙찰자는 법원이 통지하는 대금납부기일에 낙찰대금(보증금을공제한 잔액)을 납부 하여햐 한다. 대금 납부기일은 통상 낙찰 허가 결정이 확정된 날로부터 1개월 이내로 지정한다. ▶ 담보물권 : 담보물권.. 더보기 경매 용어 3탄! 안녕하세요^^ 밀양 Park군 입니다. 날씨가 많이 쌀쌀해 졌습니다. 그래도 우리는 돈에서 자유로운 삶을 위해 오늘도 열심히 경매 용어 3탄에 대해 공부 합시다. ▶ 교부청구 국세 징수법상 국세, 지방세, 징수금등 채무자가 강제집행이나 또는 파산선고를 받을 때 (법인이 해산한 때) 강제매각개시 절차에 의하여 채무자의 재산을 압류하지 아니하고도 강제 매각기관에 체납관계 세금의 배당을 요구하는 제도를 말하며, 교부청구를 하면 조세의 소멸시효가 중단된다. ▶ 권리관계 권리관계라 함은 사람과 사람간에 있어서 법률상의 의무를 강제할 수 있는 관계를 말한다. ▶ 권리능력 권리나 의무를 가질 수 있는 자격 내지 지위를 말한다. 자연인은 모체로부터 전부 노출했을 때 부터 권리능력을 가지는 것이 원칙이나 손해배상, 호주.. 더보기 이전 1 다음
