돈 버는 기초 경매 입문-2 안녕하세요^^ 밀양 Park군 입니다. 기초 경매 입문 2번째 시간입니다. 같이 공부해요~~시작하겠습니다.^^ ◆ 배당 순위0순위 : 경매비용1순위 : 주택 및 상가 임차인의 최우선 변제금2순위 : 우선 변제자3순위 : 보통 변제자 1) 최우선변제권최우선변제권은 우선변제권 자보다 먼저 변제받는 것을 의미하며, 그의 상대는 우선변제권 자이다. 2) 우선변제권우선변제권은 후순위 권리보다 자기 채권을 우선변제받을 수 있는 권리를 의미한다. 3) 당해세 국세와 지방세 중 당해세는 우선변제권을 가지는 권리보다 먼저 배당받는다. 4) 물권 우선주의물권과 채권이 충돌할 경우 물권이 채권을 이기는 것이 원칙이나, 때로는 물권과 채권이 동순위의 지위를 가지는 경우도 있다. 5) 특별법 우선 원칙일반법과 특별법이 충돌할 .. 더보기 돈 버는 기초 경매 입문-1 안녕하세요^^ 밀양 Park군 입니다.그동안 경매 용어에 대해 공부하시느라 수고하셨습니다. 이제 경매 기초 이론에 대해 알아보겠습니다. 부동산 경매를 알아야 합니다.!부동산은 인간의 삶에 있어서 빼놓을 수 없는 밀접한 관계입니다.부동산 경매를 알아야 하는 이유는 돈을 벌기 위함도 있지만 내 재산을 지킬 수도 있습니다.부동산 경매를 모르는 것보다는 아는 것이 개개인의 경제적인 면에서 훨씬 좋습니다. 간혹 이런 생각을 가지는 분들도 있습니다. 남의 가슴에 아픈 상처이기 때문에 나는 못한다라고 하는 사람들도 있습니다. 하지만 채권자 입장에서 보면 하루빨리 채권을 회수하여야 합니다. 자본주의 경제체제하에서 지극히 당연한 사회현상으로 받아들여야만 하는 것입니다. 경매물건 선택 시 체크할 사항! 1. 권리분석 권리.. 더보기 최고 기초 포토샵 툴 기능 알아보기(1)^^ 안녕하세요^^ 밀양 Park군 입니다. 포토샵 툴에 대해서 설명드리겠습니다. 같이 하나씩 공부해 나가요^^ 1~26번까지 각 툴의 사용에 대해 알아보겠습니다. [1. 이동 도구] 선택한 이미지를 옳길 수 있습니다. [2. 사각형 선택 윤각 도구] 사각형, 1행, 1열, 원형 형태로 선택할 수 있습니다.[3. 다각형 올가미 도구] 직선이나 불규칙한 형태를 쉽게 선택할 수 있습니다.[4. 자동선택 도구] 이미지에서 비슷한 영역을 선택할 수 있습니다.[5. 자르기 도구] 원하는 부분을 자를 수 있습니다.[6. 분할 영역 도구][7. 스팟 복구 브러쉬 도구] 잡티를 제거하거나 복원할 수 있습니다.[8. 브러쉬 도구] 선을 그리거나 면을 칠할 수 있습니다.[9. 복제 도장 도구] 이미지 일부분 또는 패턴을 복제할.. 더보기 이전 1 ··· 554 555 556 557 558 559 560 ··· 569 다음
